Domy na sprzedaż Stare Krzywe

Opis oferty

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Starych Juch ok 15 km od
miasta Ełk. Wieś położona jest na przesmyku między jeziorami:
Jędzelewo, Rekąty i Ułówki.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Piwnej w centralnej części
Starych Juch. Na nieruchomość składa się działka gruntowa
zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o pow. 191
m2 natomiast ogród i budynki gospodarcze na działce o pow. 447 m2
zlokalizowane są po drugiej stronie – zaledwie ok. 10 metrów od
domu.
Taki układ zapewnia zarówno wygodny dostęp do części mieszkalnej,
jak i przestrzeń rekreacyjną i użytkową oddzieloną od budynku, co
sprawdzi się np. przy prowadzeniu drobnej działalności
gospodarczej, warsztatu, przechowywaniu sprzętu lub stworzeniu
kameralnej strefy wypoczynku.
Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane
budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, budynkami
usługowo-magazynowymi, od strony północnej rzeka Gawlik, dojazd do
nieruchomości drogą publiczną asfaltową.

DOM
wybudowany jest w latach przedwojennych w technologii tradycyjnej,
murowany, parterowy z poddaszem użytkowym i strychem, podpiwniczony,
wejście od strony północnej do ogólnej klatki schodowej o
łącznej powierzchni zabudowy 74 m2. Na parterze znajduje się
wspólna klatka schodowa- poprzez którą wchodzimy schodami do
drugiej części mieszkalnej. Na parterze znajdują się z dwa pokoje,
łazienka, kuchnia, spiżarka o łącznej pow. 50,86 m2, zaś na
poddaszu mamy dwa pokoje, korytarz i wc o łącznej pow. 37 m2.
Konstrukcja fundamentu betonowa, ściany piwnicy murowane z cegły
ceramicznej, ściany nadziemia murowane z cegły ceramicznej pełnej,
stropy nad piwnicą betonowe, nad parterem betonowe, dach konstrukcji
drewnianej dwuspadowy kryty blachodachówką, dach bez docieplenia,
elewacja-tynk cementowo-wapienny (baranek) malowany farbą bez
docieplenia, schody wewnętrzne na poddasze drewniane, stolarka
okienna PCV. Kształt działki zbliżony do prostokąta, rzeźba
terenu równa. Media: sieć wodociągowa gminna, sieć kanalizacyjna
gminna, piec c.o umiejscowiony w piwnicy (węgiel, drzewo).
Przed budynkiem znajdują się nasadzenia ozdobne, ogrodzenie
fragmentu posesji-słupki murowane, przęsła stalowe. pozostały
teren zagospodarowany trawnikiem.

STAN DOMU
został wyremontowany dach, pokryto połać dachowa blachą, ponadto w
budynku wymieniono okna na PCV. Ze względu, iż budynek nie jest
zamieszkiwany uszkodzeniu uległy instalacje ciepłownicze i
wodociągowe. Stan budynku wymaga generalnego remontu.

BUDYNKI GOSPODARCZE
wykonane są z technologii tradycyjnej, składającej się z dwóch
części - pierwsza część od strony zachodniej wybudowana w 1986
roku jednokondygnacyjna. Fundamenty są betonowe, ściany nadzienia
murowane z cegły ceramicznej, dach konstrukcji drewnianej belkowej
jednospadowy kryty blachą. Druga część powstała w latach
przedwojennych jednokondygnacyjna z poddaszem gospodarczym, ściany
nadziemia murowane z kamienia i cegły ceramicznej, strop nad parterem
drewniany, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty blachą, wrota
drewniane. Instalacja elektryczna. Za budynkami w dalszej części
działki znajduje się obszar niezagospodarowany na którym znajduje
się kilka drzew, krzewów ozdobnych. W centralnej części znajduje
się stara betonowa piwniczka. Teren ogrodzony z siatki na słupkach
stalowych.

Dom idealnie nadaje się dla kilkuosobowej rodziny. W pobliskim
otoczeniu znajdują się sklepy, przychodnia, bar, urząd gminy.
Przyjdź i sprawdź czy ta nieruchomość jest dla Ciebie i Twoich
bliskich.
Zdjęcia ze środka na prośbę wysyłam na e-maila.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.
Sylwia Wojciechowska
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."